講師の紹介

LECTURER

コンサルタント

森田 大介Daisuke Morita

DAISUKE

『不動産投資実践塾~富の成る木の育て方®』主宰。不動産売買仲介・管理、リフォーム・リノベーション等の会社を所有。
築古・新築、アパート・マンション、高利回り戸建て投資など、自身の投資対象として一通りの手法を経験。
不動産投資のコンサルティングでは、不動産関連会社を所有しているからこそ提供できる独自のサービスを活用し、塾生一人一人のニーズに合わせた投資効率の良いプランを提案している。

資格

全米NLP協会公認NLPトレーナー
LABプロファイルマスターコンサルタント
NLP上級プロフェッショナルコーチ
マネークリニックトレーナー
NLPヘルスサティフィケーション
DSRトレーナー
ロバート・ディルツ言語の魔法ファシリテーター

メッセージ

多くの人にとって、不動産投資は未だブラックボックスであるのが実情ではないでしょうか。実際に日本は他の先進国と比べてまだまだ不動産投資が一般的にはなってはおらず、他の国と比べると投資物件は割安です。それは、不動産業界が専門的で閉鎖的であった時代の名残であり、このブラックボックスはある意味 “参入障壁” となり、他の投資にはない旨味を不動産投資にもたらしているのも事実でしょう。
よく「なぜ不動産投資なのか?」と聞かれますが、それはいまの時代にピッタリとあった投資だからです。
数年前までの僕は、家族のため、国民のために公務員として働く人生を “自分が選択した人生” だと思っていました。しかし、不動産投資を始めて5年でFIREを達成して、仕事や住む場所、働く時間どころか “働くかどうかまで自由に選択できる” 自由が手に入って初めて気が付きました。「自分が選んだと思っていた消防士という職業は、周囲の人々や環境から最適な職業を選択していただけだ」ということに。そして、そうなって初めて “自分” を深く理解できるようにもなったのです。
どんなに働いていても認められない(給与が上がらない)、認められても満足できない(給与が足りない)、このような心境は、あなたの人生を変えるチャンスが来ていることを教えてくれているのかもしれません。僕はそんなかつての僕のような思いをしている人達に “不動産投資のブラックボックス” を分かりやすくお教えすることで、豊かさをもたらす “富の成る木” を手に入れて貰い、ご自身の人生に “時間と場所と選択の自由” を手に入れて貰いたいのです。そんな思いを込めて当塾を運営しています。あなたも私たちと一緒にお金に縛られず、自由な人生を生きる仲間の一人になりましょう!

DAISUKEの不動産投資実績

事例1

表面利回り32%

670万円が2,000万円で売却

所在地 福岡市
購入額 670万円
間取り 木造、1K10室、3点ユニット
入居率 1/10
修繕費 外装を100万円、内装を20万円
総額 790万円
経過 1ヶ月後満室
事例2

300万円で購入、600万円で修繕。1,650万円で売却

所在地 福岡県糟屋郡
購入額 300万円
間取り 木造、3DK、駐車場5台付き
入居率 0/1
修繕費 外装を200万円、内装を100万円
総額 600万円
経過 火災保険にて約100万円及び
購入希望者から200万円の
リフォーム費用を補填
事例3

表面利回り24%

2,500万円で購入、現在保有中

所在地 福岡市
購入額 2,500万円
間取り RC造
入居率 6/14
修繕費 外装を170万円、内装を100万円
総額 2,770万円
経過 3ヵ月後満室

コーチ

谷口 勝紀Katsunori Taniguchi

谷口 勝紀

『不動産投資実践塾~富の成る木の育て方🄬』メンタルコーチ。
目標達成に向けて走り抜けるための考え方を設計し、ゴールまで塾生と共に伴走する、NLP(神経言語プログラミング)の考え方をベースとしたコーチングを提供。
テニスコーチ歴20年以上。日本全国40校・コーチ数約600人・生徒数約4万人の大手スポーツクラブ内テニススクールにおいて、数年連続上位1%以内のお客様継続率を保持。クラブ内のテニススクール全国平均退会率が2.4%の中、2020年、コロナ禍での担当生徒退会率は0.38%を誇る。
クライアントが達成したい目標に対し、長期的なモチベーション維持のサポートが得意。
エグゼクティブを中心に、朝型の生活習慣への改善・コミュニケーション能力の向上・運動の習慣化・リハビリによるケガからの早期復帰などの実績がある。
『不動産投資実践塾~富の成る木の育て方🄬』では投資継続のための不安や悩みの解消、行動し続けるためのコーチングを中心に塾生をサポートしている。

資格

全米NLP協会認定 NLPマスタープラクティショナー
宅地建物取引士

メッセージ

コーチング という言葉はあまり聞きなれないかもしれません。コーチングは一言でいうと ”行動につながるコミュニケーション” です。
不動産投資に挑戦する中で、生活パターンの変化、新しく関わる人とのコミュニケーションなど、新しい活動に戸惑うこともあるかもしれません。自分の成長や行動を止める原因となるのは、自分で無意識に踏んでいる心のブレーキです。
コーチングで悩みやブレーキを紐解き、解決策を一緒に模索するなかで、挑戦を続けるモチベーションや成長の実感を共有できたらと思います。豊かさに向けて、一緒に進んでいきましょう!