子供の教育資金・夫婦の老後資金の不安があったけれど、7,000万円のアパートを利回り８％で運用し、毎月の貯蓄額が増加！

塾生Dさんデータ

地方公務員

投資開始から約１年で約7,000万円の物件を所有！

お金の余裕ができ、毎月家族で好きなことをするお楽しみデーを設けられるように！

Dさんの入塾後の変化

・コーチングで借金に対する恐怖心が消え、借金＝武器と思えるようになった

・ 金銭的な余裕ができ、家族もさらに不動産投資をサポートしてくれるようになった

・家族や夫婦の将来の楽しみを描き、それに向けて新たな目標を立てられるようになった

家族６人で暮らしていくためのお金、不安はあったけれど何もしていなかった過去

Q.『不動産投資実践塾～富の成る木の育て方®』（以下、当塾）に入塾する前はどのような課題を持っていましたか？

私は４人の子供と、妻と一緒に暮らしています。子供の教育費や将来の老後資金について、漠然とした不安はあったのですが「なんとかなるだろう」という意識でいて、真剣に考えていませんでした。

ですが、塾長と話をする中で将来の事について考えはじめ、「（不動産投資を始める前の）今の状態だと経済的に非常に苦しいな」という事に気付きました。

Q.現在の不動産投資の規模について教えてください。

所有している物件はアパート１棟になります。１LDKで８世帯ある、約7,000万円の物件です。エリアは福岡都市圏で、利回りは約８%です。

“借金＝怖い” というイメージが変化した

Q.入塾するきっかけは何だったのでしょう？

子供の教育資金・夫婦の老後資金など、金銭的に将来に向けて課題があったのですが、その時に塾長から「そんな課題があるのであれば、こんなコンサルティングサービスをしているよ」というお話を聞きました。

それが不動産投資だったのですが、話を聞いてみて「これなら自分でも出来る」と思いました。もちろん多少不安もありましたが、塾長のことを元々知っていて信頼があったので「是非挑戦しよう」と思い、不動産投資を始めました。

Ｑ.入塾してから、何か大きな変化が起きましたか？

一番大きな変化は、 “お金を借りる” ということに対しての意識の変化です。

それまでは投資に疎く、「少しずつお金を貯めて、未来に繋げれば良い。とりあえず貯金すれば良い」という考え方でしたが、やはり現状の生活で金銭的にそんなに余裕も無くて……。さらに、借金＝怖い、というイメージがありました。

ただ、入塾してから借金をして物件を買っていき、お金をどんどん増やしていくという投資方法を学んでいく中で、借金に対する心理的な変化が自分の中で起こっていきました。

不動産投資を始めて自由に使えるお金が増え、家族の投資への理解も深まった

Ｑ.金銭的にゆとりが出来たことで起こった変化を教えてください。

不動産投資を始めてからは、毎月一回家族で好きな物を食べたり、好きなものを買ったり、という機会を設けることが出来るようになりました。それによって家族が楽しんでくれたり、自由なお金が増えて好きなことが出来ることで、妻や家族の投資に対する理解が深まったり、という良い効果がありました。これからさらに協力してくれるのではないか、と感じています。

Ｑ.なぜ、そのような変化が起こったと思いますか？

私は元々、借金に対する恐怖感がありました。ですが、入塾して不動産投資を学んでいく中で、コンサルティングやコーチングを受け、 “借金は怖いものではなく武器になるもの” と理解するようになりました。そのことにより、不動産投資に挑戦出来る土壌が整い、結果的に資産を増やしていくことが出来ています。

毎月少しずつですがお金が貯まるようになり、毎月好きなものが買えることで、家族も少しずつ不動産投資に対する理解が深まり、応援してくれるようになりました。そういった生活面での目に見える変化も、家族からのさらなるサポートに繋がっているのではないかと思います。

好きな時に繰り返し動画学習することで知識が増え、さらに実践して知識をスキル化

Ｑ.思い返してみて「あの頃にこうしておけば良かった……」と思うことはありますか？

アパート１棟を購入し、約１年が経ちます。もちろん、毎月少しずつお金は貯まっていくのですが、「もっと早く始めておけば良かったな……」と思うことはあります。

また、入塾して最初の頃は、知識不足や投資に対しての不安があって積極的に動けず、結果的に良い物件を逃してしまったことが度々ありました。「あの時にもう少し動けていれば……」と思います。

Ｑ.当塾で、想像以上に役に立ったと思うところはどこでしょうか？

不動産投資やお金に関する基礎知識は基本的に動画を視聴して学ぶのですが、その動画は何回も繰り返し確認出来ます。

自分の好きな時間に、好きなだけ動画を見ることが可能で、動画を見るたびに知識をどんどんつけていくことができ、その上で実践していくので、知識を実践スキルに変えて行くことが出来ます。そういった学習を進めて行く中で、知識もスキルも両方を身につけることが出来ました。

また、入塾して一番良かったと思うことは、投資物件について塾長に相談出来るサービスがあることです。

購入を迷っていた物件について塾長に相談させてもらい、そこで「もうちょっとこうした方が良いのではないか？」といった的確なアドバイスをもらえました。

さらに、投資開始前は借金に対する恐怖がありました。ですが、塾内のコーチングを受ける中で、借金への恐怖が払拭されて、借金＝武器だと学ぶことができました。その意識を変えることが出来たのは紛れもなくコーチングのおかげだと思います。

入塾によって、不動産投資のノウハウだけでなく、投資に挑戦するための心理的ハードルを取り払う方法など、精神面でもたくさんのことを学ぶことが出来ました。

「投資に興味はあるけれど迷っている……」という方におススメ！

Ｑ.当塾をどのような人に勧めたいと思いますか？

私が入塾するきっかけになったのは、子供の教育費や老後の資金など、お金についての将来的な不安でした。ですが、当時は不安を抱えていながらもしっかりと向き合って考えられていないところがありました。

今、お金に関することで将来に不安を感じている方、私のように子供の養育費や老後のことに心配がある方、それで投資をしてみようと考えているけれど迷っている方に勧めたいと思います。

Ｑ.今後のビジョン・やってみたいことを教えてください。

最終目標として、総資産５億円を目指しています。家賃年収でいうと毎年5,000万円ぐらい、毎月のキャッシュフロー、手残りの家賃収入がだいたい200万円くらいを目標にしています。

今後やってみたいこととしては、投資で出来た金銭的余裕を利用して、家族で楽しさの共有をしていきたいと思っています。ハワイだったり、行ったことの無いところへ毎年家族で海外旅行に出掛けたりですとか、国内などの近場でもいいので、毎月旅行をしたりといったところですね。

また、将来子供が独立したら、妻と二人で乗れるような車を購入して、毎月二人でゆっくり旅行に出掛けたいなと思っています。今憧れているのは、Audiの TTという車です。今の価格で大体700万円～800万円くらいの車ですね。